Новости "Грин-ПИКъ"
30.03.2019 Программа «дальневосточный гектар» в вопросах и ответах
Участники проектов по экологичному освоению Дальнего Востока присылают нам свои вопросы. Мы стараемся своевременно отвечать каждому. Самые интересные вопросы мы будем освещать в наших новостях, чтобы помочь разобраться и дать возможность людям принять правильные решения. Ведь гектар государство дает каждому лишь один, а проектов может быть много. И самое важное, что каждый человек должен принять решение, осваивать гектар самостоятельно или поручить эту работу кооперативу, потребительскому обществу.
- Каков алгоритм оформления участия в проекте «ЭкоПарк «Приморье»? Как оформлять участки? Какие траты на участие в коллективной заявке? Когда начнут поступать первые дивиденды? Где гарантии, что вы сможете обеспечить полноценный сбыт? Как вы считаете доходность одного гектара, предположим, через 3-5-7 лет? Кто будет платить налог за землю? Много пересмотрела, но не смогла найти ответы на свои вопросы? Помогите разобраться. Алгоритм такой (справедливо для всех проектов «дальневосточного гектара»):
1.Подробно ознакомиться с нашим предложением о вступлении в ЭкоПарк «Приморье» на сайте https://ecopolis-po.ru/bus_obj.php?id=43 В конце текста есть кнопка «Соглашение». Ее нужно прожать и перейти к тексту Соглашения.
2.Прочесть Соглашение, заполнить свои данные и нажать на кнопку «Подписать». Если вдруг вы обнаружили ошибку, то можно свои данные редактировать.
3.В течение 30 дней необходимо вступить в пайщики Общества. О порядке вступления – здесь https://ecopolis-po.ru/oferta.php Необходимость вступления связана с тем, что потребительское общество создается для того, чтобы оказывать услуги своим пайщикам.
4.После сбора 5 000 заявок начинается освоение гектаров в рамках коллективной заявки. Фактически для освоения 1 га требуется 1 день (посадить плантации павловнии). Работы будут вестись параллельно, поэтому быстро. В текущем году планируем освоить все участки. Стратегические инвесторы в проект есть на весь объем.
5.После освоения гектара вы получите его в собственность, после чего передаете его в аренду Обществу. Гектар остается у вас в собственности.
6.Никаких дополнительных затрат нет! Все оплачивает Общество и стратегические инвесторы.
7.После оформления в собственность Вы можете сразу продать свой гектар вместе с обязательствами по аренде. Гектар с посадками павловнии продается на аукционе со стартовой ценой 1 000 000 (один миллион) рублей.
8.За 7 лет с 1 га плантации получим 700 кубометров древесины. Она имеет высокую цену на мировом рынке – от 200 и более $ США за куб. «на корню». Ваша доля – 25 %, т.е. порядка 2 275 000 рублей по текущему курсу.
9.Древесина павловнии ценится на мировом рынке, продается через биржи. Поэтому гарантия сбыта максимальная.
10.У Вас групповая заявка в Приморский край 7 человек. В Личном кабинете у Вас есть реферальная ссылка, она находится в центре страницы и выделена красным цветом. Если Вы скопируете эту ссылку и оправите своим членам группы, они прожмут ссылку и перейдут на сайт Общества. С этого момента они будут «привязаны» к Вашему кооперативному участку и, если они перейдут по ссылке и оформят Соглашения, то их участки будут иметь общую границу с Вашим при формировании плантаций в ЭкоПарке.
11.Несовершеннолетние дети оформляются в одном Соглашении с родителями. В тексте Соглашения для этого все предусмотрено, т.е. дети вписываются в Соглашение одного из родителей. В пайщики они не вступают до 16 лет, но земля оформляется детям также в собственность.
12.Земельный налог за пайщика будет уплачивать ПО «Экополис» на основании договора долгосрочной аренды.
- Вчера нашел время полностью почитать Соглашение на передачу земельного участка на 49 лет в аренду, а не на 5 лет как было ранее, чтобы было время подумать. Может мне захочется переехать и жить на участке.
У нас никогда речь не шла о 5 годах аренды, сразу указывалось 49 лет. Такой о срок предусмотрен государством для подобных сделок, 49 лет также устраивает инвесторов. Ведь Вы не вкладываете личные средства в освоение гектаров, это делают инвесторы. Они заинтересованы в том, чтобы не только вернуть свои инвестиции, но и получить хорошую прибыль. Для них важно, чтобы деньги работали.
- Переходит ли право на участок по наследству, или на того кого укажу сам. Буду признателен за ответ.
Право собственности на участок безусловно переходит по наследству, за исключением случаев, когда Вы сами укажете бенефициария (выгодоприобретателя) в договоре.
- Правильно я понимаю, что могу участвовать во всех трёх проектах (Дальневосточный гектар, Экопарк "Камчатка", Экопарк "Приморье")? Я уточняю это, так как вроде положен один гектар, а при участии в трёх проектах получается, что у меня будет три, проясните, пожалуйста, этот момент.
Каждому гражданину РФ положен 1 га, который нельзя разделить на участки. Вклад можно произвести только в один из проектов. Однако в семье может быть несколько гектаров и тогда вполне логично принять участие в двух проектах. Чтобы, например, ездить отдыхать на Камчатку, а получать доход от плантаций и Приморье. Кстати, пока у нас только 2 проекта, а не три. Сколько их будет - зависит только от пожеланий наших пайщиков и заинтересованности инвесторов.
Если у Вас еще остались вопросы, пишите!
https://ecopolis-po.ru/newslj_view.php?id_article=128
|
Статистика по сайту 
